Gayrimenkul Hukuku
Gayrimenkul hukuku; taşınmaz mülkiyeti, ayni haklar, kira ilişkileri, kat mülkiyeti ve tapu tescile ilişkin uyuşmazlıkları kapsayan hukuk dalıdır.
İlgili Mevzuat
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu — Kira Sözleşmesi Hükümleri
- 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
- 3194 sayılı İmar Kanunu
Taşınmaz Devri
Taşınmazın devri; resmi senet düzenlenmesi ve tapu siciline tescil ile tamamlanır. Tescilsiz yapılan devirler mülkiyetin geçişini sağlamaz. Ön sözleşmeler noterde düzenlenmezse geçersiz olabilir.
Kira Uyuşmazlıkları
Kira bedelinin belirlenmesi, kira artışı ve tahliye süreçleri Türk Borçlar Kanunu'nun ilgili hükümlerine tabidir. Tahliye davalarında tebligat ve yasal sürelerin doğru takip edilmesi önem taşır.
Kat Mülkiyeti
Kat mülkiyeti ve kat irtifakına ilişkin uyuşmazlıklar; aidat, ortak alan kullanımı ve yönetim planı konularını kapsar. 634 sayılı Kanun, bu ilişkileri düzenleyen temel mevzuattır.
Bu sayfa genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır; hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Bireysel hukuki değerlendirme için lütfen iletişime geçiniz.